堺市南区の外壁塗装|泉北ニュータウンの相場と業者5社

堺市南区は、市の「区の紹介」によると市域の南端にあり、西は和泉市、東は大阪狭山市、東南は河内長野市に接する区です。区域は泉北ニュータウンを中心とした計画的な市街地と、その周りの農地・集落地・丘陵地からなると紹介されています。先に答えを言うと、区内に本社がある塗装業者2社のホームページでは外壁塗装の金額を確かめられず、南区を施工エリアに挙げる和泉市の業者の公開プランでは塗布面積130㎡・足場込み・税込で49.8万円から、南区の施工事例として公開されているものでは175㎡で164万円、184㎡で155万円でした。訪ねてきた業者の話だけで決めず、価格の前提をそろえてから比べましょう。

堺市南区に本社がある外壁塗装業者2社と、南区を対応エリアに挙げる隣の中区・和泉市の3社(五十音順)

南区内に本社があり、ホームページで外壁塗装を主な仕事として掲げている業者は2社見つかりました。5社に満たないため、対応エリアに南区を明記している隣の中区と和泉市の業者3社を、見出しを分けて加えています。どちらも社名の五十音順で、順番に優劣の意味はなく、各社のホームページで確かめられたことだけを載せています。

南区に本社がある業者

株式会社Add Wall(上山塗装店)(南区泉田中) 業務内容は外壁塗装全般(外壁塗装・シール打ち替え・軒樋など)、屋根塗装全般、内装・防水・左官です。会社ページには一級塗装技能士(国家検定の塗装の技能資格)13名在籍、二級施工管理技士1名、二級建築士1名と書かれ、沿革に2016年の大阪府知事許可取得とあります(番号の記載なし)。対応エリア・保証年数・価格の記載は見当たりませんでした。

株式会社中山建装(南区泉田中) 対応エリアは大阪府堺市で、建設業許可(一定規模以上の工事を請け負うための許可)の番号として大阪府知事許可証(般-26)第142433号を載せています。保有資格には一級塗装技能士、一級建築施工管理技士、外装劣化診断士などが挙がり、使う塗料に応じて5年・7年・10年・15年の自社工事保証(最長15年)とJIOリフォーム瑕疵保険(工事の欠陥に備える保険)の加盟店である旨が書かれています。料金のページは自社施工と書かれていますが、金額の記載はありません。

南区を対応エリアに挙げる隣の中区・和泉市の業者

株式会社洲加本建装工業(事務所・ショールーム 中区東山) 対応エリアに堺市南区を含む堺市6区と高石市・和泉市・泉大津市などを挙げています。許可は大阪府知事許可(般-2)第143535号で、有資格情報に1級塗装技能士や外壁診断士が挙がり、中間業者を排した直接施工と書かれています。保証年数は会社概要のページにはありません。

ペイント侍(和泉市室堂町) 和泉市・堺市中区・堺市西区・堺市南区で住宅の外壁塗装・屋根塗装の塗り替えを行うと書かれています。職人だけで運営し、下請けに丸投げしないとしています。建設業許可の番号、資格、保証年数の記載は見当たりませんでした。

株式会社ロードリバース(本社 和泉市府中町) 施工エリアは大阪府の和泉市・泉大津市・堺市南区で、許可は大阪府知事許可(特-4)第106865号です。一級塗装技能士と1級建築施工管理技士(工事の施工管理を担う国家資格)が在籍し、下請けに丸投げせず自社の職人が施工すると書かれています。プラン価格は次の節で紹介します。

この5社に直接問い合わせてもよいですし、何社かの見積もりを一度にそろえたいなら一括見積もりを使う方法もあります。

堺市南区の外壁塗装の相場は、南区対応の公開プランで130㎡・足場込み税込49.8万円から、南区の事例で175㎡・164万円

区内に本社がある2社のホームページには外壁塗装の金額がありません。そこで、一覧に載せたロードリバースの公開プランと、堺市全域を施工エリアとする堺区の業者の公開プラン、松原市の業者が公開している南区の施工事例を並べます。2社のプランは税込みと明記されていますが、施工事例のページには税込か税抜かの表示がありません。

公開している業者	示し方	外壁塗装の価格	ページの記載
ロードリバース(和泉市・一覧に掲載)	塗料ごとのプラン	49.8万〜79.8万円(税込)	和泉市の一般的な戸建住宅、塗布面積130㎡まで、工事費コミコミ。掲載価格の項目に塗料・足場代・高圧洗浄・下地補修・下塗り・中塗り・上塗り・工事保証など
ココペイント(堺区・堺市全域が施工エリア)	塗料ごとのプラン	49.8万〜74.8万円(税込)	外壁塗装面積120㎡の場合、工事費コミコミ。掲載価格の項目に塗料・足場代・高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗り・工事保証など(付帯部を含むかの表示なし)
南大阪ペイントセンター(松原市・参考)	南区の施工事例2件	164万円 / 155万円	175㎡・築18年・フッ素の多彩模様塗料 / 184㎡・築20年・無機塗料。同社の堺市の事例の平均値は117万円(2023年8月まで)

塗布面積は実際に塗料を塗る壁の面積で、延床面積(各階の床面積の合計)とは別の数字です。南区の施工事例2件はプラン価格より面積が大きく塗料も違うので、そのまま比べられません。見積もりでは塗る面積・塗料名・足場や付帯部(破風・軒天・雨どいなど外壁以外の部分)を含むか・税込か税抜かを書いてもらいましょう。

坪数別の目安と内訳の見方は「外壁塗装の相場|泉州・南大阪の坪数別の目安と内訳」で説明しています。

堺市南区で外壁塗装に使える市の補助は確認できませんでした(2026年10月時点)

補助は区ではなく堺市の制度です。市の「住まいのお得情報」(2026年10月5日確認)に外壁の塗り替えを対象にした制度は見当たらず、防火改修の補助のページは題名で外壁・屋根の塗装は対象外と断っています。耐震改修の補助(限度額115万円、令和8年度の申し込みは令和9年1月29日まで、申請は設計や工事の前)は塗装だけの工事には使えないので、「補助が出る」と勧められたら建築防災推進課(072-228-7482)に確かめてください。条件の詳細は「堺市の外壁塗装|相場と業者一覧・助成金の有無」にまとめています。

堺市南区(泉北ニュータウン)の注意点は、まちびらきから50年を超えた住宅地と丘陵地、石津川の浸水想定

南区の市街地の中心は泉北ニュータウンです。市の資料によると、泉北ニュータウンは大阪府が1965年12月から1983年3月にかけて開発し、1967年12月に入居が始まりました。戸数は約58,698戸で、うち戸建住宅は約16,708戸です。市は、まちびらきから50年以上が経過し住宅や公共施設の老朽化などに直面していると述べ、高齢化率は36%を超えるとしています。

当初から建っている戸建てなら、築年数もそれに近くなります。塗り替えの前に外壁材の浮きや割れ、シーリング(外壁の継ぎ目を埋める材料)の切れを点検してもらい、塗装だけで済むのか、下地の補修や張り替えが要るのかを見積書に分けて書いてもらいましょう。

市の案内では、南区には石津川の洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップ、内水(大雨で下水や水路があふれる浸水)ハザードマップがあります。一方、高潮のハザードマップは堺区と西区だけで「他の区については指定なし」とされ、津波のハザードマップの一覧にも南区は載っていません。丘陵地を含む区なので、塗り替えの前にハザードマップで自宅の位置を見ておき、浸水や土砂災害の想定がある場所なら基礎まわりも点検で一緒に見てもらうと安心です。

平成30年(2018年)9月4日の台風第21号では、気象庁の堺の観測点(堺区)で最大瞬間風速43.6メートルを観測し、観測史上1位になりました。台風で外壁が壊れたときの火災保険の扱いは「外壁塗装に火災保険は使える?泉州の台風被害と経年劣化の違い」で説明しています。市が注意を促す「点検商法」(点検を口実にうその報告で不安をあおり高額な契約をさせる手口)への備えと、8日間のクーリング・オフ、堺市消費生活センター(072-221-7146、平日9時〜17時)の案内は「外壁塗装の訪問営業と悪徳業者の見分け方」で紹介しています。

堺市南区で業者を選ぶなら、施工エリアの明記と下地補修の内訳を確かめる

区内に本社を置く業者が少ない南区では、次の順に確かめると迷いにくくなります。

1. 施工エリアに南区が入っているかを聞く: 明記がない業者には、現地調査やアフター点検に来られるかを聞きます
2. 下地補修を分けて見積もってもらう: 外壁材の補修やシーリングの打ち替えは塗装代とは別にかかるので、項目ごとの数量と単価を書いてもらいます
3. 塗る面積と含まれる工事を出してもらう: 外壁の何㎡に塗るのか、足場、高圧洗浄、養生(塗料が窓や床に付かないよう覆う作業)、付帯部、税を含むかを確かめます
4. 許可・資格・保証を書面にしてもらう: ホームページに記載がなくても、建設業許可の有無、塗装技能士の在籍、保証の年数と範囲を見積書か別紙に書いてもらいます
5. 3社ほどの見積もりを並べる: 1社だけで決めず、同じ条件で比べます

契約前に見る項目は「外壁塗装の業者選び方|泉州で契約前に見るチェックリスト」、一括見積もりの使い方は「外壁塗装の一括見積もりのデメリット|電話の断り方と泉州の選び方」でも紹介しています。隣の和泉市の業者は「和泉市の外壁塗装|相場と市内業者7社・補助金の有無」で一覧にしています。

よくある質問(堺市南区の外壁塗装)

泉北ニュータウンの古い戸建ては、塗装だけで大丈夫ですか?

塗装で済むか、下地の補修や張り替えが要るかは建物ごとに違います。現地調査で外壁材とシーリングの状態を見てもらい、見積書で塗装と補修を分けて書いてもらいましょう。

南区の業者に頼めば、堺市の補助金は使えますか?

市の「住まいのお得情報」には、外壁の塗り替えを対象にした補助は見当たりませんでした(2026年10月5日確認)。耐震改修の補助は塗装だけの工事には使えません。「補助が出る」と勧められたら、建築防災推進課(072-228-7482)に確かめてください。

南区の相場はどう見ればよいですか?

南区を施工エリアに挙げる和泉市の業者の公開プラン(塗布面積130㎡・足場込み・税込49.8万〜79.8万円)と南区の施工事例(175㎡で164万円、184㎡で155万円)を目安にしつつ、見積もりでは塗る面積・塗料名・含まれる工事・税の扱いを書いてもらって比べましょう。

一覧の後半の3社は、南区の業者ではないのですか?

洲加本建装工業は中区、ペイント侍とロードリバースは和泉市の業者です。南区に本社がある業者が2社だったため、対応エリアに南区を明記している隣の市区の業者を見出しを分けて載せました。